El sector
inmobiliario se ha visto obligado a reinventarse desde la llegada del
coronavirus al país y la paralización de actividades económicas, por lo que
decidió apostar por las ventas online (venta por internet), nuevas modalidades
de financiamiento, entre otros.
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Hombre recibiendo una llave de la casa, en plena pandemia
“Para tomar una decisión como esta, no solo es importante
establecer un presupuesto desde el inicio, además se deben de tomar en cuenta
otros factores” señaló Giovanni Scarsi, vicepresidente de Segmento Afluente,
Hipotecario y Convenios de Scotiabank.
En ese sentido, la entidad financiera comparte cinco
consejos importantes que debe de tener en cuenta si desea concretar el sueño de
la vivienda propia:
1. Tener un ahorro que permita cubrir la cuota inicial de
una vivienda. Esta suele variar entre el 10% y 20% del monto total de la
vivienda. Si se opta por un Crédito MiVivienda, puede llegar hasta el 7.5%.
Incluso ahora las inmobiliarias pueden aportar hasta el 5% correspondiente a su
cuota inicial, como parte de los beneficios y descuentos que trasladan a sus
clientes.
2. Identificar zonas de interés. Es importante tener claro
dónde le gustaría vivir, con el fin de buscar con mayor facilidad proyectos.
Ingresando a portales especializados o a páginas web de instituciones
financieras, podrá encontrar próximos proyectos.
3. Verificar el respaldo financiero. Es importante verificar
qué soporte financiero tiene el proyecto de su interés a fin de evitar malos
ratos a lo largo del proceso hasta su entrega.
4. Revisar la minuta y vivienda con expertos. Al encontrar
un potencial inmueble es importante revisar la minuta de compra venta con un
abogado y a su vez verificar la vivienda con un ingeniero civil o arquitecto.
5. Cotizar la mejor cuota con los bancos. Para conseguir un
buen préstamo bancario es importante revisar las distintas ofertas de los
bancos a fin de encontrar uno que establezca cuotas que se adecúen a sus
necesidades. Es importante también evaluar el plazo del crédito que puede ir de
entre 5 a 30 años para un hipotecario tradicional y hasta 20 años para Crédito
Mivivienda.
